Top.Mail.Ru
Взять кредит под залог недвижимости

Взять кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости представляет собой займ крупной суммы, под залог имеющегося имущества. При этом если заёмщик по каким-либо причинам не может погасить взятую сумму, заложенное имущество будет продано, а вырученные деньги пойдут на погашение долга.

Чем отличаются потребительский кредит от данного кредита?

Зависимости от выбранного банка, потребительский кредит выдаётся на срок до 5 лет. А кредит под залог недвижимости может быть оформлен на срок до 20 лет. Кроме этого, существуют и другие отличия между ними. А именно:
— кредит под залог недвижимости может быть оформлен при наличии других открытых кредитов;
— кредитные организации проводят обязательное страхование заложенной недвижимости;
— кредитная ставка напрямую зависит от заработной платы заёмщика и его имеющейся кредитной истории;

Более подробные условия нужно уточнять в каждом конкретном банке, например https://chelyabinsk.prosto-dengi.com/zajmy-pod-zalog-nedvizhimosti/

В каких случаях заёмщику может быть отказано в кредите?

Оформить данный вид кредита заёмщику будет крайне сложно при наличии следующих факторов. Таких, как:
1. Отсутствует постоянный доход;
2. Заложенное жилое помещение является одним-единственным жильём;
3. В данном помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети;
4. Отсутствие дополнительного дохода или имущества для погашения займа.

Несмотря на имеющиеся ограничения, данный вид кредита идеально подойдёт тем, кто решил сменить своё старое жильё на новое. Так как именно он поможет приобрести новое жилое помещение.

Какие потребуются документы для оформления займа?

В отличие от других кредитов, данный займ включает в себя следующую процедуру оформления, в которой заёмщик должен предоставить необходимый пакет документов:
— паспорт, удостоверяющий личность заёмщика;
— выписка о доходах за последние 6 месяцев взятая с места работы;
— подтверждение права собственности на данное жилое помещение;
— справка о количестве зарегистрированных лиц в данном помещении;
— выписка об оценочной стоимости недвижимости;
Кроме вышеперечисленных документов, заёмщику должно быть не меньше 21 года. Некоторые кредитные организации ужесточают требования по кредиту. На момент внесения последнего платежа заёмщику должно быть не больше 65 лет. Срок одобрения кредита банком составляет 10 рабочих дней. Это должен учесть заёмщик, так как по прохождению данного срока копии предоставленных документов должны быть действительными.

Потенциальному заёмщику перед оформлением кредита под залог недвижимости крайне важно тщательно изучить указанную выше информацию. Так как всё это поможет в дальнейшем избежать многих конфликтных ситуаций.

Ссылка на основную публикацию